Derecho civil

EL PRIVILEGIO DE LA ADQUISICIÓN PREFERENTE

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Si usted es el inquilino de una vivienda, tiene conocimiento de que el propietario la quiere vender y usted tiene interés en adquirirla, este artículo, sin duda, es de su interés. En el supuesto planteado, entra en juego lo que se conoce legalmente como el derecho de adquisición preferente, mediante el cual en el inquilino […]
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ANTICIPO DE HERENCIA: LA “DIFFINITIO”

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando un ascendiente dona un bien a su descendiente, en alto porcentaje de ocasiones es con el objetivo de adelantarle algún bien que le correspondería por herencia en el momento del fallecimiento del primero. En este tipo de casos, podemos echar mano del pacto sucesorio conocido por “diffinitio” o simplemente definición, según el cual el […]
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¿Qué hacer ante una citación judicial?

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Al recibir una citación judicial, el ciudadano queda obligado a acudir al Tribunal en cuestión para prestar declaración sobre un suceso en concreto. Además, las citaciones se envían través de un medio que deja plena constancia de su recepción, por ejemplo, un burofax o un telegrama. Formas de citación: Inculpado por una falta o delito […]
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¿Quién paga la hipoteca tras un divorcio?

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Tras un divorcio o separación, se deben establecer una serie de medidas, como quien se quedará con la custodia de los hijos, la pensión alimenticia o el régimen de visitas. Pero, ¿quién debe hacerse cargo del pago de la hipoteca que haya sobre la vivienda familiar? ¿Se considera una carga del matrimonio? Podemos distinguir entre dos […]
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¿Qué es un contrato de agencia?

[vc_row][vc_column][vc_column_text]El contrato de agencia es el contrato en virtud del cual una persona física o jurídica (el agente) asume de forma estable y permanente el encargo, en nombre y por cuenta de otro (empresario) y a cambio de una retribución, de promover y concluir contratos como intermediario independiente, sin asumir por ello, salvo pacto en contrario, el riesgo […]
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¿Su hijo sufre acoso escolar o bullying?

[vc_row][vc_column][vc_column_text]El acoso escolar es un intencionado y continuado maltrato psicológico, físico o verbal, como coacciones, exclusión social, agresiones, intimidación, insultos, amenazas…, que recibe un estudiante por parte de otro u otros alumnos. El acoso también puede realizarse a través de medios de comunicación digitales, como las redes sociales, conocido como ciberacoso o ciberbullyng. Para que […]
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Requisitos para el Contrato de Opción de Compra previo a una Compraventa

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Antes de celebrar un contrato de compraventa, es esencial ponerse en manos de abogados, pues debemos tener en cuenta que todos los contratos, sean elaborados por profesionales o no, pueden ser objeto de litigio. Generalmente, nos referimos al contrato de opción de compra como un “precontrato” o contrato distinto al de la compraventa, en el […]
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